1、旅行社業(yè)全年經(jīng)營情況(全年沒有明顯淡旺季，全年平均出租率在70%左右，客源情況穩(wěn)定，客源分類情況)

2、方圓3公里內(nèi)可能的競爭對手情況(飯店、旅館，他們的等級、客源結(jié)構(gòu)、出租率、平均房價、經(jīng)營情況等)，選址時一定要考慮客流的主要動線會不會被競爭對手截住。

3、選址區(qū)域內(nèi)具有相當(dāng)?shù)目土髁浚哂锌赏Ａ粜裕?公里范圍內(nèi)是否有相應(yīng)的配套(連鎖超市、藥店、銀行、餐廳、咖啡店、茶藝館、酒吧、學(xué)校、郵局、洗衣店、沖印店、加油站、綜合休閑娛樂場所、購物中心或百貨商場等)或與公共場所相鄰。1公里范圍內(nèi)有較完備的生活配套，餐飲、購物、娛樂便利。治安秩序良好。

4、附近的企事業(yè)單位、學(xué)校的情況，如單位種類、單位數(shù)量、基本經(jīng)營情況，具有的流動性客源情況等。

5、經(jīng)營區(qū)域人口狀況、結(jié)構(gòu)層次、經(jīng)濟(jì)收入、流動人口數(shù)量、客源流量。

6、選址區(qū)域周邊市容環(huán)境整齊干凈(最好毗鄰公園或大型綠地)。